Con la pubblicazione del modello RLI aggiornato dello scorso 14 ottobre 2025, l'Agenzia delle Entrate ha finalmente messo nero su bianco quello che la Cassazione...
Sanzioni registrazione tardiva locazioni: aggiornato il modello RLI
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Locazione immobili
Cedolare secca per affitti a imprese: scontro Giorgetti-Cassazione
Il dibattito sulla cedolare secca per inquilini impresa si inasprisce ulteriormente. Durante il Question Time al Senato dello scorso 25 settembre, il ministro...
Cedolare secca per locazioni commerciali: ipotesi Manovra 2026
Il panorama fiscale degli affitti commerciali potrebbe conoscere un cambiamento significativo. Il dibattito sulla cedolare secca commerciale trova nuova linfa nella...
Affittacamere: inquadramento fiscale e tipologie di reddito prodotto
Gli affittacamere rappresentano una forma di ricettività turistica che genera interrogativi di natura tributaria sempre più frequenti nella pratica professionale. La...
Contratti di locazione non registrati: il sistema sanzionatorio e le opportunità di regolarizzazione
L'introduzione del regime della cedolare secca ha rappresentato una svolta paradigmatica nella disciplina fiscale delle locazioni immobiliari, configurandosi come uno...
Cedolare secca e clausola penale: chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate
L'Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti sul trattamento fiscale delle clausole penali inserite nei contratti di locazione sottoposti a cedolare secca....
Canoni di locazione non riscossi: quando il proprietario può evitare la tassazione
L'ordinamento tributario italiano presenta oggi una disciplina articolata - e non sempre di immediata comprensione - relativa al trattamento fiscale dei canoni di...
Cedolare secca e clausole penali: profili applicativi e regime fiscale
L'Agenzia delle Entrate, con la Risposta n. 146 del 29 maggio 2025, ha chiarito definitivamente una questione che nella prassi professionale genera spesso incertezze:...
Contratti rent to buy e cedolare secca: disciplina fiscale della componente locativa
La gestione fiscale dei contratti di rent to buy continua a porre questioni interpretative rilevanti nella prassi professionale, specialmente per quanto concerne...
Cedolare secca e canoni variabili: una convivenza possibile
Una delle domande più frequenti che arriva ai fiscalisti riguarda la possibilità di applicare la cedolare secca ai contratti di locazione con canone variabile. Molti...
Scrittura privata e risoluzione locazione: opponibilità al fisco senza registrazione
L'ordinanza della Corte di Cassazione n. 12081 del 7 maggio 2025 si inserisce nel consolidato filone giurisprudenziale concernente l'opponibilità all'Amministrazione...
Cedolare Secca e Imprese: Il MEF Esclude l’Applicazione
Il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha recentemente chiarito che il regime fiscale della cedolare secca non può essere applicato ai contratti di locazione...
Cedolare secca e contratti di affitto con titolari di partita IVA: il contrasto tra Cassazione e Agenzia delle Entrate
La questione dell'applicabilità della cedolare secca agli immobili locati a soggetti titolari di partita IVA resta irrisolta nonostante una recente sentenza della...
I canoni locazione maturati vanno tassati anche se non riscossi: cosa dice la Cassazione
La recente sentenza della Cassazione n. 33303/2024 ha ribadito un principio fondamentale in materia fiscale: i canoni di locazione maturati devono essere tassati anche...
Contratti di locazione in nero: quando il conduttore può ottenere la restituzione dei canoni versati
La stipula di contratti di locazione senza una regolare registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, comunemente chiamati "contratti in nero", può generare situazioni...