10set 2025
IVA
No al Pro-rata per la cessione immobili strumentali
L’Agenzia delle Entrate ha fornito ulteriori chiarimenti sulla detraibilità IVA nelle dismissioni immobiliari attraverso la risposta a interpello n. 231 dell’8 settembre 2025. Il caso riguardava un ente no profit che gestisce una residenza per anziani e che aveva necessità di vendere uno dei propri immobili per finanziare lavori di ristrutturazione. La questione centrale – ormai ricorrente nella casistica professionale – riguardava l’esclusione di tali operazioni dal calcolo del pro-rata di detraibilità.
