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Fisco

Imposta di registro

Imposta di registro sugli atti civili, giudiziari e sui contratti: principio di alternativita con l'IVA, tassazione in misura fissa o proporzionale, base imponibile e criterio del prezzo-valore per gli immobili abitativi. Analizziamo la registrazione di locazioni, cessioni di azienda, conferimenti, atti societari e preliminari, con le agevolazioni prima casa e per la piccola proprieta contadina. Guide al calcolo dell'imposta principale, suppletiva e complementare e alla gestione degli avvisi di liquidazione.

Tutti gli articoli di Imposta di registro

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9gen 2025
Imposta di registro

Cessione d’azienda e imposta di registro 2025: autoliquidazione e aliquote differenziate

La recente riforma fiscale ha rivoluzionato l’ambito dell’imposta di registro, introducendo modifiche destinate a rendere più agevole e trasparente la tassazione di numerose operazioni, incluse le cessioni di azienda. A partire dal 1° gennaio 2025, i soggetti coinvolti nelle transazioni devono fare i conti con la nuova prassi dell’autoliquidazione e con una disciplina volta a diversificare le aliquote secondo la natura dei beni ceduti. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Cessione aziendaImposta di registroRiforma fiscale
20nov 2024
Imposta di registro

Risarcimento danni: regime fiscale tra esclusione IVA e applicazione dell’imposta di registro

Il trattamento fiscale delle somme erogate a titolo di risarcimento è un argomento di grande interesse nel panorama fiscale italiano, come evidenziato dalla recente risposta all’interpello n. 223/2024 dell’Agenzia delle Entrate. Questo articolo esplora in dettaglio le implicazioni fiscali di tali somme, con particolare attenzione all’IVA e all’imposta di registro. La questione nasce da un caso specifico riguardante un contratto d’appalto per lavori di ristrutturazione edilizia.

Imposta di registroIVARisarcimento danni
7nov 2024
Imposta di registro

Finanziamenti soci e imposta di registro

La gestione fiscale dei finanziamenti erogati dai soci alle loro società è un argomento di notevole complessità, che si intreccia con le normative dell’imposta di registro, dell’IVA e delle diverse modalità di formalizzazione degli atti. Questo articolo offre una panoramica sulle disposizioni normative e giurisprudenziali riguardanti i finanziamenti soci, con un focus particolare sull’imposta di registro e le differenze tra finanziamenti erogati da soggetti passivi IVA e persone fisiche.

Finanziamenti sociImposta di registroIVA
30ott 2024
Immobili

Imposta di registro dello 0,5% per caparre e acconti nei contratti preliminari

La riforma fiscale 2025 introduce una fondamentale semplificazione nel sistema di tassazione dei contratti preliminari. L’articolo 2 del D.Lgs. 139/2024 stabilisce, a partire dal prossimo 1 gennaio 2025, un’aliquota uniforme dello 0,5% sia per le caparre confirmatorie che per gli acconti prezzo, modificando l’articolo 10 della Tariffa parte I del D.P.R. 131/1986. Il regime fiscale precedente presentava una duplice imposizione: le caparre confirmatorie erano soggette a un’imposta dello 0,5%, mentre gli acconti prezzo scontavano un’aliquota del 3%.

Caparra confirmatoriaContratto preliminareImposta di registro
8ago 2024
Imposta di registro

Fideiussioni e credito: quando l’IVA prevale sull’imposta di registro

Nel panorama del contenzioso tributario italiano, una recente sentenza della Corte di giustizia di secondo grado della Lombardia ha gettato nuova luce sul trattamento fiscale delle fideiussioni correlate al credito. La pronuncia, emessa il 17 luglio 2024 con il numero 2080, si inserisce in un filone giurisprudenziale consolidato, ma merita un’analisi approfondita per le sue implicazioni pratiche e teoriche. Al centro della controversia troviamo un istituto di credito che ha impugnato un avviso di liquidazione emesso dall’Agenzia delle Entrate.

Alternatività IVA/RegistroImposta di registroIVA
16lug 2024
Immobili

Doppia imposizione fiscale sugli immobili strumentali: quando l’IVA e l’imposta di registro coesistono

Nel complesso panorama fiscale italiano, una recente sentenza della Corte di Cassazione ha gettato nuova luce su un tema di grande rilevanza per professionisti e imprese: la tassazione delle locazioni di immobili strumentali. L’ordinanza n. 16109 del 10 giugno 2024 ha infatti stabilito che, per queste specifiche transazioni, l’imposta di registro è dovuta in misura proporzionale anche quando l’operazione è già soggetta a IVA. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

Fiscalità immobiliareImposta di registroIVA
11lug 2024
Immobili

Imposta di registro sui terreni agricoli: guida completa per coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali

Nel complesso panorama fiscale italiano, l’imposta di registro sui terreni agricoli rappresenta un tema di cruciale importanza per coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali. Questo articolo si propone di offrire una panoramica esaustiva e dettagliata su un aspetto specifico di questa tassazione: l’aliquota applicabile quando non si richiede l’agevolazione per la piccola proprietà contadina. L'analisi fornisce un inquadramento sistematico delle disposizioni applicabili, evidenziando le cautele metodologiche e i controlli necessari.

ImmobiliImposta di registro
1mag 2024
Imposta di registro

La nuova imposta di registro per le cessioni di azienda, sentenze di condanna, contratti preliminari e divisioni ereditarie

Il Consiglio dei Ministri, in attuazione dell’articolo 10 della Legge Delega n. 111/2023 per la riforma fiscale, ha approvato in data 9 aprile 2024 uno schema di Decreto Legislativo che apporta significative modifiche al sistema delle imposte indirette, con particolare riguardo all’imposta di registro. Questo provvedimento mira a modernizzare e semplificare le procedure relative all’imposta di registro, introducendo meccanismi analoghi a quelli delle imposte sui redditi e apportando chiarimenti su questioni controverse.

Imposta di registroImposte indirette
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