Canoni di locazione non incassati: quando scatta il credito d’imposta
Quando un proprietario concede in locazione un'unità abitativa e l'inquilino smette di versare il canone, la difficoltà è duplice: da un lato manca l'incasso, dall'altro l'amministrazione finanziaria continua a considerare quella cifra un reddito da tassare. È l'articolo 26 del Tuir a imporre questa impostazione, perché fa riferimento al canone stabilito dal contratto e non a quanto effettivamente entra nelle tasche del locatore. Per gli affitti a uso abitativo, tuttavia, la legge prevede un rimedio articolato su due binari differenti. Con il primo si evita di inserire in dichiarazione i canoni non riscossi nell'anno in cui si manifesta la morosità,…
