Cassazione, ordinanza n. 11163 del 28/04/2021
IRPEF - Plusvalenza - Terreni soggetti a tassazione - Aree edificabili - Terreni vincolati - Esclusione - Ipotesi.
L’accertamento assoggettava a IRPEF la plusvalenza derivante dalla cessione di un terreno inserito in una zona destinata a impianti di interesse pubblico; la contribuente ne contestava l’edificabilità e invocava anche un giudicato formatosi nei confronti di altro comproprietario. La Cassazione distingue i vincoli che riservano l’edificazione a un determinato soggetto pubblico, incompatibili con l’imponibilità, dalle destinazioni attuabili anche da privati o enti diversi dall’amministrazione, che conservano una limitata vocazione edificatoria. Ritenuta applicabile quest’ultima ipotesi e respinte le censure processuali, la Corte rigetta il ricorso.
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