Cassazione, ordinanza n. 27451 del 14/10/2025
Accertamento - Redditi da fabbricati - Locazione commerciale
Gli accertamenti recuperavano redditi relativi a una locazione commerciale, determinati secondo il canone effettivo accertato in sede civile anche per il periodo di morosità precedente alla risoluzione; i giudici tributari di merito avevano accolto l’impugnazione del locatore. La Cassazione ha chiarito che i canoni commerciali concorrono al reddito fondiario indipendentemente dalla percezione finché il contratto rimane in vita e che la risoluzione di un rapporto a esecuzione continuata non elimina l’obbligo relativo alle prestazioni anteriori. Ha accolto il ricorso dell’Agenzia e, decidendo nel merito, rigettato quello originario del contribuente.
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