Cassazione, ordinanza n. 25868 del 22/09/2025
Accertamento - Agevolazioni prima casa - Cambio destinazione d'uso
L’Agenzia contestava la reiterata fruizione dell’agevolazione prima casa, sostenendo che il cambio catastale del precedente immobile da abitazione a studio, avvenuto tre giorni prima del nuovo acquisto, integrasse abuso; i giudici di merito avevano annullato gli avvisi. La Cassazione ha ritenuto determinante il dato oggettivo della classificazione catastale vigente, poiché la disciplina applicabile non menziona più l’idoneità concreta dell’immobile, e ha escluso che la sola prossimità temporale dimostrasse mala fede. Il ricorso dell’Amministrazione è stato quindi rigettato, con condanna alle spese.
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