Immobili invenduti e commesse edili: le valutazioni di fine 2026 per Ires e Irap
Nella chiusura 2026 le imprese edili devono distinguere gli immobili costruiti per la vendita dalle opere su ordinazione. I primi mantengono il costo specifico fiscale e la svalutazione contabile richiede una variazione Ires; per le commesse conta se fossero già in corso a fine 2023 o avviate dopo, quando può rilevare il metodo di bilancio conforme all’OIC 23. Un prospetto per ciascuna posta deve separare scarto cumulato e variazione dell’anno, verificare le imposte anticipate recuperabili e trattare l’Irap secondo il regime del soggetto.
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