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Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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Tutti gli articoli di Bonus edilizi

12ott 2024
Superbonus

Nuova ondata di controlli sul superbonus: focus sulle variazioni catastali non comunicate

Il panorama fiscale italiano si appresta a vivere una significativa evoluzione nell‘ambito dei controlli relativi al superbonus edilizio. L’attenzione delle autorità si sta focalizzando in particolare sulle mancate comunicazioni di variazione catastale, un adempimento obbligatorio che molti beneficiari di questa agevolazione fiscale hanno trascurato. Il contesto attuale e le prospettive future Il Ministro dell’Economia e delle Finanze, Giancarlo Giorgetti, ha recentemente annunciato l’intenzione di intensificare i controlli sui lavori eseguiti nell’ambito del superbonus.

Agenzia delle EntrateControlli fiscaliLegge di bilancio 2025
11ott 2024
Sismabonus

Superbonus antisismico: guida all’invio delle asseverazioni

Il Superbonus rappresenta una delle misure più innovative e discusse degli ultimi anni in ambito edilizio. Tra le varie tipologie di interventi agevolati, quelli antisismici rivestono un’importanza fondamentale per la sicurezza degli edifici e dei cittadini. In questo articolo analizzeremo nel dettaglio le procedure per inviare correttamente le asseverazioni relative al Superbonus antisismico attraverso il Portale nazionale delle classificazioni sismiche cosi come previste dal DPCM 17 settembre 2024.

Detrazioni fiscaliEdiliziaSuperbonus
11ott 2024
Quesitario Bonus Edilizi

Bonifici separati per lavori privati in condominio: la soluzione corretta

Sono un condomino in un edificio dove si stanno svolgendo contemporaneamente lavori sulle parti comuni e interventi privati in alcune unità immobiliari. Mi trovo in una situazione di incertezza riguardo alla corretta gestione dei pagamenti e delle relative detrazioni fiscali. In particolare, mi chiedo se i bonifici per i lavori privati debbano transitare dal conto corrente condominiale o se sia più appropriato effettuarli direttamente come singolo proprietario.

Amministratore condominioCondominiDetrazioni fiscali
10ott 2024
Superbonus rafforzato

Superbonus 110% per eventi sismici: i requisiti indispensabili oltre ubicazione e scheda AeDES

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente fornito un’interpretazione importante riguardo ai requisiti necessari per accedere al Superbonus 110% per eventi sismici. Contrariamente a quanto molti pensavano, non sono sufficienti la sola ubicazione dell’immobile in una zona colpita da sisma e la presenza di una scheda AeDES attestante i danni. Questo articolo esamina in dettaglio le nuove condizioni richieste, le loro implicazioni per i proprietari di immobili danneggiati e le strategie per beneficiare dell’agevolazione estesa fino al 2025.

Agenzia delle EntrateAgevolazioni fiscaliContributi
3ott 2024
Sismabonus

Sismabonus: come rimediare alla omessa presentazione allegato B, B1 e B2

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 189 del 2024, ha fornito importanti chiarimenti in merito alla possibilità di sanare l’omessa presentazione della documentazione richiesta per fruire del Sismabonus ordinario, aprendo la strada all’utilizzo dell’istituto della remissione in bonis anche per questa agevolazione fiscale. Il Sismabonus rappresenta un’agevolazione fiscale di fondamentale importanza per incentivare gli interventi antisismici sugli edifici, contribuendo così alla sicurezza del patrimonio edilizio italiano.

Agenzia delle EntrateAgevolazioni fiscaliEdilizia
3ott 2024
Quesitario Bonus Edilizi

Superbonus 110%: possibile salvare la detrazione con autorizzazione paesaggistica tardiva

Ho recentemente usufruito del Superbonus 110% per alcuni lavori di ristrutturazione della mia villetta. Purtroppo, la ditta che ha eseguito i lavori non ha presentato la domanda per l’autorizzazione paesaggistica, e il Comune ha bloccato l’intervento. Per risolvere la situazione, ho cambiato ditta e ho fatto completare i lavori, che ora includono anche l’impianto fotovoltaico e la pompa di calore. Tramite l’accesso agli atti del Comune, ho scoperto che mancava l’autorizzazione paesaggistica.

Detrazioni fiscaliNormativa ediliziaSuperbonus
1ott 2024
Superbonus

Superbonus: Governo chiude definitivamente alla remissione in bonis per le cessioni del credito

Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha posto fine alle speranze di molti contribuenti e professionisti, chiudendo definitivamente la possibilità di correggere errori nelle comunicazioni di cessione del credito relative al Superbonus. Questa decisione, annunciata durante un question time alla Camera, segna un punto di svolta nella gestione delle agevolazioni fiscali legate all’edilizia, sollevando preoccupazioni e dibattiti nel settore. L’articolo esamina le motivazioni dietro questa scelta, le sue implicazioni e le reazioni degli addetti ai lavori.

Bonus casaCessione del creditoEdilizia
30set 2024
Superbonus

Superbonus: il Governo stringe i controlli con nuove comunicazioni obbligatorie

Il 17 settembre 2024 è stato pubblicato un importante Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri (DPCM) che definisce le modalità e i termini per la trasmissione delle informazioni obbligatorie relative agli interventi di efficientamento energetico e antisismici agevolati con il Superbonus. Questo decreto attua quanto previsto dall‘articolo 3 del Decreto Legge 39/2024, noto come “Decreto Superbonus”, introducendo nuovi adempimenti per i professionisti coinvolti in tali interventi.

Efficientamento energeticoENEASanzioni
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