Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n 212. Agevolazione prevista per gli immobili rinvenienti dalla risoluzione di contratti di leasing nel caso in cui gli stessi immobili pervengano per effetto di una cessione in blocco ex articolo 58 del TUB. Art. 35, c. 10-ter. 1 d.l. 223/2006

Sintesi

La fattispecie riguarda la cessione di tre immobili strumentali rinvenienti da leasing risolto per inadempienza, pervenuti all'intermediario cedente tramite cessione in blocco ex articolo 58 TUB e destinati a società di leasing per nuova locazione finanziaria. Il tema è l'applicabilità dell'imposta fissa di registro, ipotecaria e catastale ex articolo 35, comma 10-ter.1, d.l. 223/2006. L'Agenzia nega l'agevolazione, ritenendo che gli immobili non siano pervenuti al cedente per risoluzione del leasing ma per cessione in blocco, con interpretazione restrittiva delle norme agevolative. Trova quindi applicazione il regime ordinario IVA e delle imposte indirette per i fabbricati strumentali.