Rimborso a favore di SICAF del credito IVA derivante dai costi di opere di demolizione, di bonifica e di urbanizzazione realizzate su beni immobili propri e di terzi. Articoli 30, secondo comma, lettera c), e 38–bis, comma 2, del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633. Articolo 8 del decreto–legge 25 settembre 2001, n. 351

Sintesi

Una SICAF immobiliare, articolata in comparti con contabilità IVA separate, chiede il rimborso del credito derivante dai costi riaddebitati da un consorzio per opere di demolizione, bonifica e urbanizzazione eseguite su aree proprie e di terzi. L’Agenzia riconduce in linea di principio il riaddebito, nell’ambito del mandato senza rappresentanza descritto, all’articolo 3, terzo comma, del decreto IVA. Le spese di demolizione e bonifica sulle aree dei comparti X e Y, se propedeutiche e funzionali allo sviluppo immobiliare, sono considerate spese di costruzione relative a futuri immobili della SICAF e beni ammortizzabili ai fini del rimborso infrannuale, subordinatamente agli ulteriori presupposti di legge.