Sintesi
La fattispecie riguarda il preliminare con cui ALFA intende subentrare nella concessione demaniale marittima per mantenere un capanno da pesca, con corrispettivo distinto tra subingresso e attrezzature. Il tema 08 se il corrispettivo configuri trasferimento di diritto reale di godimento rilevante come cessione di beni o prestazione di servizi ai fini IVA. L'Agenzia qualifica il diritto sul manufatto non demaniale come diritto reale assimilato alla superficie ex articolo 952 codice civile, con applicazione dell'articolo 2, comma 1, del d.P.R. 633/1972 e aliquota ordinaria del 22 per cento, oltre a tassazione ordinaria delle attrezzature.
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