Applicazione del regime agevolativo di cui all'articolo 32, comma 2, del d.P.R. 29 settembre 1973, n. 601, per effetto del rinvio allo stesso operato dall'articolo 20, comma 1, della legge 28 gennaio 1977, n. 10 (cd. ''Bucalossi'') ad un atto di trasferimento immobiliare oggetto di un'opzione a favore di un Comune contenuta nell'Accordo di programma

Sintesi

Un Comune intende acquistare dal soggetto attuatore, esercitando un’opzione prevista nell’accordo di programma, porzioni immobiliari ormai realizzate nell’ambito della riqualificazione di un ex pastificio e destinate a servizi pubblici. L’Agenzia qualifica l’atto come mera compravendita di carattere privatistico, priva di una funzione diretta e immediata di trasformazione del territorio, già compiuta al momento dell’acquisto. Non si applicano pertanto l’imposta di registro fissa e l’esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale previste dall’articolo 20, comma 2, della legge n. 10/1977.