Plusvalenza derivante dalla cessione infraquinquennale di un immobile acquisito in esecuzione degli impegni assunti in sede di procedura di separazione – Articoli 67, comma 1, lett. b) del decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 (Tuir)

Sintesi

Un contribuente, già proprietario dal 2003 della metà di un immobile, ha acquisito nel 2023 la quota dell’ex coniuge in esecuzione degli accordi di separazione e intende rivendere l’intero bene entro cinque anni. L’Agenzia considera oneroso il trasferimento attuativo della separazione e assume il 2023 come data iniziale del quinquennio per la quota acquisita. In caso di vendita infraquinquennale, la plusvalenza riferibile a tale metà è data dalla differenza tra metà del corrispettivo e il valore di 30.000 euro indicato nell’atto, aumentato degli altri costi inerenti.