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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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2lug 2025
Superbonus

Crediti Superbonus scartati: tutela delle quote scadute per comunicazioni ripristinate

Il Ministero dell’Economia ha recentemente chiarito una questione cruciale per i contribuenti che si trovano coinvolti nei controlli preventivi dell’Agenzia delle Entrate sui crediti d’imposta edilizi. La problematica riguarda quelle situazioni – purtroppo frequenti nella prassi applicativa – in cui le comunicazioni di opzione per sconto in fattura o cessione del credito vengono inizialmente scartate e successivamente ripristinate. Stanco di leggere?.

30giu 2025
Sismabonus acquisti

Sismabonus acquisti 2025: analisi della circolare n. 8/E e delle nuove disposizioni attuative

La pubblicazione della circolare n. 8/E del 19 giugno 2025 dell’Agenzia delle Entrate segna un momento di particolare rilevanza nell’evoluzione normativa del sismabonus acquisti, introducendo precisazioni metodologiche e chiarimenti interpretativi di fondamentale importanza per l’applicazione pratica dell’istituto. La circolare si inserisce nel più ampio contesto delle modifiche apportate dalla Legge di Bilancio 2025 (L. 30 dicembre 2024, n. 207), ridefinendo il quadro applicativo delle detrazioni per acquisti di immobili oggetto di interventi antisismici.

27giu 2025
Sismabonus acquisti

Sismabonus acquisti e donazione indiretta: niente detrazione

La risposta all’interpello n. 165 del 19 giugno 2025 dell’Agenzia delle Entrate ha fornito un contributo interpretativo di primaria rilevanza per l’applicazione del sismabonus acquisti in presenza di liberalità indirette familiari. La pronuncia amministrativa affronta una tematica di crescente attualità nella prassi professionale: la compatibilità tra la detrazione prevista per l’acquisto di immobili antisismici e il finanziamento dell’operazione mediante provvista proveniente da soggetti diversi dall’acquirente formale.

26giu 2025
Bonus casa

Bonus casa 2025 al 50% per acquisto e ristrutturazione

L’Agenzia delle Entrate ha fornito, con la circolare n. 8/E del 19 giugno 2025, i primi chiarimenti sistematici sulle modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2025 in materia di bonus edilizi. Il documento – atteso da operatori e contribuenti dopo mesi di incertezze interpretative – ridefinisce in modo significativo l’architettura delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

25giu 2025
Bonus casa

Comodato d’Uso e Bonus Edilizi: Registrazione Successiva Non Impedisce le Detrazioni

La Commissione Tributaria di primo grado di Reggio Emilia, con sentenza n. 123/2/2025 depositata il 6 giugno 2025 (Giudice relatore: Montanari), ha fornito un’interpretazione di straordinaria rilevanza in materia di accesso alle detrazioni fiscali per i bonus edilizi nel caso di immobili detenuti in comodato d’uso gratuito. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

24giu 2025
Bonus casa

Agevolazioni fiscali per condizionatori: orientamenti e criteri applicativi nel 2025

L’installazione di sistemi di climatizzazione negli edifici residenziali si inserisce in un articolato quadro normativo che prevede l’accesso a specifiche detrazioni fiscali attraverso due distinti regimi agevolativi: le detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio ex articolo 16-bis del TUIR e le detrazioni per la riqualificazione energetica degli edifici ex articolo 14 del D.L. 63/2013. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

23giu 2025
Dichiarazioni

Superbonus 2023 rateizzazione decennale: iter procedurale e adempimenti dichiarativi

La Legge di Bilancio 2025 ha completato il quadro normativo del Superbonus introducendo, attraverso l’articolo 1, comma 56, lettera b), la possibilità di ripartire in dieci rate annuali le detrazioni relative alle spese sostenute dal 1° gennaio al 31 dicembre 2023. Un intervento atteso dal mercato, considerato che fino alla sua approvazione questo specifico periodo d’imposta rimaneva escluso dal beneficio della rateizzazione decennale già prevista per gli anni precedenti e successivi.

23giu 2025
Bonus casa

Bonus casa 2025: la circolare dell’Agenzia delle Entrate ridefinisce i parametri delle detrazioni fiscali

Con la pubblicazione della circolare n. 8/E del 19 giugno 2025, l’Agenzia delle Entrate ha finalmente fatto chiarezza sui profondi cambiamenti che investono il panorama degli incentivi edilizi per il 2025. Le modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio rappresentano una vera e propria rivoluzione del sistema, che ridisegna completamente l’architettura delle detrazioni fiscali per interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica e prevenzione sismica.