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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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11set 2025
Sismabonus acquisti

Sismabonus acquisti box auto: detrazione solo per attività produttiva

I box auto non rientrano automaticamente nella detrazione sismabonus acquisti. La distinzione decisiva passa per la destinazione effettiva dell’immobile, non quella catastale. Una differenza che – nella prassi – genera spesso incertezze applicative tra contribuenti e professionisti. I box auto non accedono automaticamente al sismabonus acquisti: conta la destinazione d’uso effettiva, non la categoria catastale. Privati e non imprenditori non possono usufruire della detrazione se acquistano il box per uso personale o semplice locazione.

8set 2025
Bonus casa

Bonus casa 2025: il punto della situazione per scadenze e nuove aliquote

Mancano poche settimane alla fine dell’anno e con esse si chiude un’epoca per gli incentivi edilizi. I proprietari di casa che stanno valutando ristrutturazioni o interventi di efficientamento energetico devono accelerare i tempi: dal primo gennaio 2026 molte agevolazioni spariranno del tutto, mentre altre subiranno tagli consistenti che potrebbero costare migliaia di euro ai contribuenti. La rivoluzione dei bonus casa 2025 non è solo una questione di percentuali che cambiano.

4set 2025
Superbonus

Cessione del credito Superbonus, il Fisco traccia la linea: cosa salva l’opzione

Con una serie di interventi mirati, l’Agenzia delle Entrate traccia il perimetro definitivo per chi spera ancora di utilizzare lo sconto in fattura o la cessione del credito per il Superbonus. Dopo il blocco imposto dal decreto-legge 39/2024, i margini di manovra sono ridotti e legati a una data cruciale: il 30 marzo 2024. I recenti chiarimenti, forniti attraverso diverse risposte a interpello, non lasciano spazio a dubbi: per accedere alle deroghe, a quella data doveva esistere una situazione di fatto ben precisa, che andava oltre la semplice pianificazione dei lavori.

30lug 2025
Bonus casa

IVA condizionatori: tra aliquote ordinarie e agevolate nel settore edilizio

L’installazione degli impianti di climatizzazione nell’ambito delle opere edilizie presenta numerose variabili fiscali che richiedono una valutazione tecnica mirata. L’applicazione dell’aliquota IVA corretta dipende dalla natura dell’intervento e dalle modalità di esecuzione dello stesso, generando nella prassi applicativa non pochi dubbi interpretativi. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

22lug 2025
Bonus casa

Detrazione Caldaie 2025: quali restano agevolabili dopo la stretta

Dal 1° gennaio 2025, il panorama degli incentivi fiscali per la climatizzazione invernale ha subito una significativa rimodulazione e in modo particolare in relazione alla Detrazione Caldaie. L’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 8/E pubblicata lo scorso 19 giugno, ha definitivamente chiarito quali sistemi di riscaldamento mantengono il diritto alle detrazioni fiscali e quali, invece, ne rimangono esclusi. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

11lug 2025
Superbonus

Omessa CILA Superbonus: la mancata presentazione compromette definitivamente l’accesso alle detrazione

La Commissione Tributaria Provinciale di Caserta ha chiarito in via definitiva che la presentazione della CILA Superbonus costituisce un requisito sostanziale inderogabile per accedere alle detrazioni previste dall’articolo 119 del Decreto Rilancio. Nella sentenza n. 1982 del 23 aprile 2025, i giudici hanno stabilito che neppure un titolo edilizio più completo come la SCIA può sostituire la specifica comunicazione prevista per il Superbonus.

9lug 2025
Bonus casa

Comunicazione ENEA 2025: tra obblighi normativi e incertezze giurisprudenziali

Il dibattito sulla comunicazione ENEA per le detrazioni edilizie ha raggiunto nel 2025 un punto di svolta che coinvolge direttamente non solo migliaia di contribuenti, ma l’intera architettura interpretativa delle agevolazioni fiscali in materia energetica. Quello che sembrava un adempimento formale consolidato si è trasformato in un terreno di scontro tra l’Agenzia delle Entrate – storicamente rigorosa nel pretendere l’invio entro i termini previsti – e una giurisprudenza di legittimità sempre più orientata a privilegiare la sostanza sulla forma.

7lug 2025
Bonus casa

Bonus casa 2025: quando si applica la detrazione del 50% per l’abitazione principale

La riforma dei bonus edilizi introdotta dalla Legge di Bilancio 2025 segna un punto di svolta nell’ambito delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni. Il legislatore ha operato una scelta netta: privilegiare gli interventi sull’abitazione principale, differenziando significativamente le aliquote applicabili rispetto agli altri immobili. Stanco di leggere? La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.