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Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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5nov 2024
Superbonus

Superbonus 2025: solo con CILA-S presenta entro il 15 ottobre 2024

Nel disegno di legge di bilancio per il 2025, sono emerse due significative novità riguardanti il Superbonus. Queste modifiche mirano a regolare l’accesso al beneficio per gli interventi edilizi, con particolare attenzione alle tempistiche di presentazione dei titoli abilitativi e alla possibilità di dilazionare la detrazione fiscale. Limitazione del Superbonus per le spese del 2025 La prima novità riguarda la detrazione del 65% per le spese sostenute nel 2025.

Agevolazioni fiscaliCILASEdilizia
31ott 2024
Superbonus

Comunicazione Antifrode Superbonus: Proroga al 30 novembre 2024

Il Governo, attraverso il DPCM del 29 ottobre 2024, ha esteso il termine dal 31 ottobre al 30 novembre 2024 per la Comunicazione Antifrode Superbonus relative alle spese sostenute nel corso del 2024, offrendo un respiro più ampio ai professionisti per adempiere correttamente agli obblighi comunicativi in un contesto normativo particolarmente complesso. Il Contesto Normativo e le Sue Evoluzioni La decisione di posticipare la scadenza si inserisce in un quadro normativo articolato, che trova le sue fondamenta nel DL 39/2024 e nel successivo DPCM del 17 settembre 2024.

Agevolazioni fiscaliBonus casaNormativa fiscale
31ott 2024
Sismabonus

Proroga Sismabonus fino al 2027: le nuove regole per lavori e acquisti antisismici

La Legge di Bilancio 2025 introduce una profonda riforma del sismabonus, estendendo l’agevolazione fino al 2027 con un sistema di aliquote decrescenti. La misura si applica sia agli interventi di messa in sicurezza antisismica che all’acquisto di immobili in edifici ricostruiti, introducendo anche criteri di progressività sociale basati sul reddito dei beneficiari. Il nuovo meccanismo delle detrazioni per i lavori antisismici Dal 2025 viene introdotta una significativa semplificazione che supera il precedente sistema basato sul miglioramento delle classi di rischio sismico.

Bonus casaDetrazioni fiscaliLegge di bilancio 2025
29ott 2024
Superbonus

Tassazione delle plusvalenze da Superbonus: la quota ereditata resta esente

L’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti precisazioni sulla tassazione delle plusvalenze generate dalla vendita di immobili oggetto di interventi con Superbonus 110%. La risposta all’interpello n. 208 del 23.10.2024 stabilisce che per gli immobili ricevuti in eredità, anche solo parzialmente, la plusvalenza non è soggetta a tassazione per la quota ereditata. Il meccanismo di calcolo della base imponibile Il calcolo della plusvalenza imponibile richiede particolare attenzione.

Agenzia delle EntratePlusvalenza superbonusPlusvalenze immobiliari
26ott 2024
Superbonus

Superbonus 2025: le novità previste dal DDL Bilancio

Il Disegno di Legge di Bilancio 2025 introduce significative novità riguardanti il Superbonus, l’agevolazione fiscale per interventi di efficienza energetica e antisismici sugli edifici. Le principali modifiche riguardano l‘estensione della detrazione da 4 a 10 anni per le spese sostenute nel 2023 e l‘introduzione di nuovi criteri per accedere all‘agevolazione al 65% a partire dal 2025. Questo articolo approfondisce le proposte, analizzandone l’impatto su contribuenti e professionisti del settore.

Agevolazioni fiscaliEfficienza energeticaLegge di bilancio 2025
22ott 2024
Sismabonus

Remissione in bonis Sismabonus entro il 31 ottobre 2024

Il Sismabonus, l’agevolazione fiscale introdotta dal Decreto Legge 63/2013 per incentivare interventi di riduzione del rischio sismico, sta per giungere al termine. Con la scadenza fissata al 31 dicembre 2024, è fondamentale che i beneficiari si assicurino di aver adempiuto a tutti gli obblighi necessari per usufruire dell’incentivo. Tuttavia, anche in caso di dimenticanze o errori, esiste ancora una possibilità di rimediare grazie alla procedura di remissione in bonis.

Agenzia delle EntrateAgevolazioni fiscaliDichiarazione dei redditi
16ott 2024
Superbonus

Aggiornamento catastale Superbonus: quando e come va effettuato

Gli interventi edilizi che beneficiano del Superbonus possono comportare la necessità di aggiornare i dati catastali dell‘immobile. Questo processo, spesso sottovalutato, riveste un’importanza fondamentale per mantenere allineate le informazioni catastali con lo stato effettivo del fabbricato dopo i lavori di riqualificazione energetica o sismica. L‘aggiornamento catastale non solo garantisce la conformità normativa, ma influisce anche su aspetti fiscali e sul valore dell’immobile.

Aggiornamento catastaleEfficienza energeticaRendita catastale
16ott 2024
Superbonus

Superbonus 110% e fotovoltaico per le Onlus: le istruzioni dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente fornito chiarimenti sull’applicazione del Superbonus 110% per le ONLUS, con particolare attenzione all’installazione di impianti fotovoltaici. Questi chiarimenti, contenuti nella risposta all’interpello numero 199 del 10 ottobre 2024, offrono una guida dettagliata per le organizzazioni non lucrative di utilità sociale intenzionate a realizzare interventi di efficientamento energetico. Il quadro normativo e i benefici estesi per le ONLUS Le ONLUS godono di un trattamento privilegiato nell’ambito del Superbonus.

Agevolazioni fiscaliEfficienza energeticaFotovoltaico
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