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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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12giu 2024
Superbonus

Superbonus e Truffa Aggravata: Quando si Configura il Reato e Quali sono le Conseguenze

La sentenza della Cassazione n. 23402/2024 ha fornito importanti chiarimenti riguardo alla configurazione del reato di truffa aggravata in relazione ai crediti d’imposta generati nell’ambito del Superbonus. In particolare, ha stabilito che tale reato può essere contestato solo quando i crediti fiscali fittizi, ottenuti mediante false attestazioni, sono stati effettivamente riscossi o compensati, causando un danno concreto alle casse dello Stato. Prima di approfondire questo aspetto cruciale, è fondamentale comprendere i concetti di base.

24mag 2024
Bonus edilizi

Detrazione Fiscale per Interventi di Recupero Edilizio: il Requisito della Disponibilità Giuridica e Materiale dell’Immobile

Con la risposta ad interpello n. 112/E del 23 maggio 2024 l’Agenzia delle Entrate, sono stati affrontati importanti chiarimenti riguardanti la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale prevista per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici. L’aspetto cruciale trattato riguarda il requisito della disponibilità giuridica e materiale dell’immobile oggetto dei lavori, nel caso in cui il contribuente non sia il proprietario ma il detentore dell’edificio.

23mag 2024
Bonus edilizi

Compensazione dei Crediti Edilizi: Limiti per le Banche dal 2025

In un tentativo di regolamentare l’utilizzo dei crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi, come il Superbonus 110%, il Governo italiano ha introdotto una nuova norma che limita la capacità delle banche, degli intermediari finanziari e delle compagnie assicurative di compensare tali crediti con determinati debiti fiscali. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

18mag 2024
Superbonus

Il Divieto di Cessione del Credito per le Rate Residue del Superbonus e dei Bonus Edilizi: Cosa Cambia e Come Adeguarsi

Con l’approvazione da parte del Senato della legge di conversione del decreto n. 39/2024, noto come il “decreto Superbonus”, il panorama delle agevolazioni fiscali per il settore edilizio sta subendo una profonda trasformazione. Tra le novità più rilevanti introdotte da questa legge, spicca il divieto di cessione del credito per le rate residue del Superbonus e dei bonus edilizi per coloro che hanno scelto la strada della detrazione. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

16mag 2024
Bonus edilizi

Superbonus: le novità dell’emendamento del Governo al dl 39/2024

Il Governo italiano ha recentemente approvato un emendamento al Decreto Legge n. 39/2024, introducendo diverse novità riguardanti il Superbonus, l’agevolazione fiscale che permette di detrarre fino al 110% delle spese sostenute per interventi di efficientamento energetico e antisismici sugli edifici. Questo provvedimento mira a riallineare le stime del deficit pubblico per gli anni 2025 e 2026, anche alla luce dell’impatto che il Superbonus ha avuto sull’economia e sui conti pubblici.

14mar 2024
Bonus edilizi

Annullamento accettazione crediti superbonus: la nuova procedura per cessioni successive alla prima

Con la circolare n. 6 dell’8 marzo 2024, l’Agenzia delle Entrate ha finalmente definito la procedura da seguire per richiedere l’annullamento dell’accettazione di crediti d’imposta derivanti da opzioni di sconto o cessione esercitate ai sensi dell’art. 121 del DL 34/2020, ma già presenti nel cassetto fiscale del cedente. Questa nuova procedura riguarda quindi le cessioni di crediti successive alla prima o allo sconto in fattura, colmando una lacuna procedurale evidenziata dopo la pubblicazione della circolare n. 33 del 6 ottobre 2022.

11mar 2024
Bonus edilizi

Sanzioni per i committenti che non richiedono il DURC di Conguità solo per opere superiori a 150 mila euro

Il settore delle costruzioni e dei lavori pubblici e privati riveste un ruolo cruciale nell’economia italiana, ma non è esente da criticità, in particolare per quanto riguarda la tutela dei diritti dei lavoratori e il contrasto all’irregolarità nei cantieri. In questo contesto, il decreto del Ministero del Lavoro n. 143/2021, noto anche come decreto PNRR introduce importanti novità in materia di congruità della manodopera, stabilendo obblighi e sanzioni per i committenti.

11mar 2024
EcoBonus

Detrazioni fiscali in ambito edilizio, le asseverazioni tecniche diventano pubbliche

Il decreto Pnrr, recentemente pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ha introdotto importanti novità in materia di controlli sugli interventi di efficientamento energetico, noto anche come Ecobonus. Le asseverazioni tecniche relative agli interventi edilizi agevolati con detrazioni fiscali dovranno essere rese pubbliche dal Ministero dell’ambiente e della sicurezza energetica (Mase), ma solo se riguardano lavori di efficientamento energetico che fanno maturare incentivi come l’Ecobonus o il Superbonus.