Cedolare secca – Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212

Sintesi

Il proprietario di un negozio C/1 di 180 mq locato dal 2014 a una Sas, subentrata nel 2019 da una Srl unipersonale per affitto d'azienda allo stesso socio accomandatario, chiede se possa optare per la cedolare secca sui canoni dal 10 gennaio 2019. Il tema è l'estensione 2019 della cedolare al 21% per i C/1 fino a 600 mq e il divieto per contratti già in corso al 15 ottobre 2018. L'Agenzia sostiene che il subentro ex lege ex articolo 36 legge n. 392 del 1978 non costituisce nuovo contratto, sicché il rapporto originario continua e l'opzione è preclusa.