Articolo 16 bis, comma 1-septies del decreto legge 4 giugno 2013, n.63.Detrazione spettante agli acquirenti delle unità immobiliari vendute da imprese di costruzione e ristrutturazione immobiliare che abbiano realizzato interventi relativi all'adozione di misure antisismiche

Sintesi

La società ha realizzato demolizione e ricostruzione con ampliamento ai sensi del Piano Casa regionale in zona sismica 2, con permesso volturato nel 2017, e chiede il sismabonus acquisti per gli acquirenti entro diciotto mesi, oltre in subordine la detrazione per acquisto da imprese di ristrutturazione. Il tema è la tardiva asseverazione della classe di rischio, depositata solo nel dicembre 2019. L'Agenzia riconosce il beneficio agli acquirenti per procedure avviate dopo il 1° gennaio 2017 anche prima del 1° maggio 2019, se l'asseverazione è presentata entro il rogito, e ammette la detrazione ex articolo 16-bis TUIR perché l'incremento volumetrico è dovuto solo all'adeguamento antisismico.