Interpello n. 215 del 14/07/2020
Articolo 16-bis del TUIR di cui al D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917. Detrazioni interventi ristrutturazione. Cooperativa a proprietà indivisa
- Tipologia
- Interpello
- Numero
- 215
- Data
- 14/07/2020
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
La cooperativa edilizia a proprietà indivisa, proprietaria di un edificio con 73 unità assegnate in godimento ai soci, realizza ristrutturazione con ampliamento e cambio d'uso di porzioni ex commerciali in nove appartamenti da vendere, chiedendo la disciplina della detrazione ex articolo 16-bis TUIR. Il tema riguarda presupposti soggettivi, trasferimento della detrazione, pagamenti, familiare convivente, box pertinenziali e detrazione forfettaria per gli acquirenti. L'Agenzia riconosce la detrazione al familiare convivente del possessore o detentore se l'immobile è a disposizione, richiede per i nuovi alloggi interventi sull'intero fabbricato con fedele ricostruzione senza ampliamento qualificabile come nuova costruzione, e per i box intervento ex novo con vincolo pertinenziale e costi distinti documentati dall'impresa.
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