Superbonus - Interventi "trainanti" e "trainati" su edificio unifamiliare (composto da unità A/3 e C/6), sprovvisto del certificato di abitabilità/agibilità - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

Il proprietario di edificio unifamiliare in unico corpo composto da A/3 abitativa e C/6 autorimessa pertinenziale, entrambe servite da riscaldamento, con licenza del 1969 conforme ma privo di agibilità, intende eseguire coibentazione, sostituzione dell'impianto, fotovoltaico con accumulo e infissi senza ancora titolo abilitativo. Il tema è il Superbonus per trainanti e trainati, rilevanza dell'agibilità, calcolo dei massimali e trattamento della pertinenza riscaldata. L'Agenzia richiama la nozione di unifamiliare funzionalmente indipendente con accesso autonomo e le condizioni dell'art. 24 del D.P.R. n. 380/2001, rimettendo al Comune la qualificazione edilizia e richiedendo conformità urbanistica e titolo.