Rinuncia a crediti relativi a canoni scaduti per contratto di affitto d'azienda, maturata nel contesto delle restrizioni anti-Covid-19 - Qualificazione come "diminuzione di ricavi" ai fini IRES e IRAP

Sintesi

L'istanza riguarda un contratto di affitto d'azienda del 2018 tra Alfa affittante e Beta conduttrice di un grande magazzino, rinegoziato nel dicembre 2020 per squilibrio da restrizioni Covid-19, con remissione di canoni già fatturati di luglio, agosto e parte di settembre e nota di credito. Il tema è se la rinuncia costituisca diminuzione di ricavi ex articolo 85 TUIR e articolo 5 d.lgs. 446/1997 o perdita su crediti ex articolo 101, comma 5, TUIR. L'Agenzia la qualifica come diminuzione di ricavi dello stesso esercizio, in coerenza con la rappresentazione contabile OIC 12 e la modifica del contratto di durata.