Riduzione di aliquota al 10 per cento della cedolare secca da applicare ai canoni derivanti dai contratti di locazione di immobili ad uso abitativo a canone concordato, ubicati nei comuni in cui è stato deliberato lo stato di emergenza negli ultimi 5 anni precedenti il 28 maggio 2014 (art. 3 del D.lgs. n. 23 del 2011 e art. 9 del d.l. n. 47 del 2014 )

Sintesi

Un soggetto iscritto all’AIRE, proprietario di un’abitazione locata nel 2021 con contratto a canone concordato, ha optato per la cedolare secca e dispone dell’attestazione delle organizzazioni rappresentative. Poiché l’immobile è situato in un Comune interessato da uno stato di emergenza deliberato nei cinque anni precedenti il 28 maggio 2014 a seguito di eventi calamitosi, l’Agenzia riconosce ai canoni del contratto l’aliquota ridotta del 10 per cento. La limitazione ai Comuni fino a 10.000 abitanti riguardava esclusivamente i contratti stipulati nel 2020.