Decadenza dall'agevolazione cd. ''prima casa'' già fruita, di cui al comma 4, Nota II–bis, articolo 1 della Tariffa, Parte prima, allegata al d.P.R. n.131 del 1986, nelle ipotesi di vendita infraquinquennale dell'immobile agevolato e riacquisto entro l'anno, da parte del residente all'estero, di un terreno edificabile sito all'estero, per la costruzione di un fabbricato da adibire a propria abitazione principale

Sintesi

Un residente all’estero, dopo avere venduto entro cinque anni l’abitazione acquistata in Italia con il beneficio “prima casa”, intende comprare all’estero un terreno edificabile e costruirvi la propria dimora abituale. L’Agenzia esclude la decadenza se, entro un anno dalla vendita, il terreno è acquistato e il fabbricato viene a esistenza nei suoi elementi strutturali essenziali, compresa la copertura, ed è destinato a dimora abituale. Edificabilità, costruzione e utilizzo devono essere provati all’ufficio competente mediante adeguata documentazione estera, munita di apostille e traduzione italiana.