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Bonus edilizi

Superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ordinario, sismabonus, eliminazione delle barriere architettoniche, asseverazioni tecniche e conformita fiscale. Analisi applicative per committenti, amministratori di condominio, imprese edili e tecnici asseveratori abilitati. Esaminiamo il quadro normativo e giurisprudenziale in continua evoluzione, i protocolli di controllo preventivo di ENEA e Agenzia delle Entrate, i termini di detrazione, le opzioni per sconto e cessione e le soluzioni per la gestione dei crediti incagliati.

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13set 2024
Bonus edilizi

Bonus edilizi: i commercialisti chiedono la possibilità di correggere gli errori nelle comunicazioni di opzione

In un recente comunicato, il Consiglio nazionale dei commercialisti ha presentato una memoria sulla “Conversione in legge del decreto-legge 9 agosto 2024, n. 113, recante misure urgenti di carattere fiscale, proroghe di termini normativi ed interventi di carattere economico”. Tra le richieste avanzate, spicca quella di consentire la correzione degli errori nelle comunicazioni di opzione di sconto o cessione, il cui termine ultimo di presentazione è scaduto il 4 aprile 2024.

Agenzia delle EntrateBonus EdiliziCessione del credito
12set 2024
Quesitario Bonus Edilizi

Cessione del credito sismabonus acquisti a familiari: una soluzione praticabile

Sono un contribuente che sta per acquistare un appartamento e un garage di nuova costruzione direttamente dall’impresa costruttrice. L’acquisto, previsto per settembre 2024, mi permetterà di beneficiare del credito sismabonus per un importo di 81.600 euro, suddiviso in cinque rate annuali. La concessione edilizia per l’immobile è stata rilasciata il 10 dicembre 2021 e il rogito è programmato per la fine di settembre 2024. Mi trovo ora a valutare la possibilità di cedere questo credito e, in particolare, vorrei sapere se posso cederlo frazionandolo tra due miei familiari.

Cessione del creditoCompensazione creditiDetrazioni fiscali
6set 2024
Superbonus

Contributo Superbonus: richieste entro il 31.10.2024

Con il decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze del 6 agosto 2024, viene introdotto un contributo specifico per le spese sostenute nei primi dieci mesi del 2024 nell’ambito del Superbonus. Questa misura mira a bilanciare la riduzione della percentuale di detrazione per gli interventi condominiali, scesa al 70%. Il contesto e le motivazioni del nuovo contributo Il Superbonus, sin dalla sua introduzione, ha rappresentato una leva fondamentale per la riqualificazione energetica e sismica del patrimonio immobiliare italiano.

Superbonus
23ago 2024
Altri bonus edilizi

Bonus infissi 2024: guida alle detrazioni fiscali

Nel contesto delle politiche di risparmio energetico e sostenibilità ambientale, la sostituzione degli infissi rappresenta un intervento di primaria importanza per migliorare l’efficienza energetica degli edifici. Il legislatore italiano, consapevole di questa rilevanza, ha predisposto nel corso degli anni diverse misure di incentivazione fiscale per incoraggiare i cittadini a investire nel rinnovamento dei serramenti delle proprie abitazioni. Per il 2024, sono disponibili tre principali opzioni di detrazione fiscale per chi decide di sostituire gli infissi.

Bonus EdiliziEcobonusRistrutturazione
10ago 2024
Superbonus

Superbonus 110%: Come Gestire Errori e Irregolarità nella Fruizione dell’Agevolazione

Il Superbonus 110% rappresenta una delle misure fiscali più rilevanti e complesse degli ultimi anni in Italia. Tuttavia, la sua applicazione può presentare insidie e complessità che possono portare i contribuenti a trovarsi in situazioni di irregolarità, anche involontarie. Questo articolo si propone di analizzare in modo approfondito le procedure da seguire quando ci si rende conto di aver fruito indebitamente del Superbonus, sia nel caso di detrazione diretta che di cessione del credito.

Bonus EdiliziSuperbonus
9ago 2024
Contabilità

Bonus edilizi: nuove prospettive di deduzione per i crediti inutilizzati

Nel panorama fiscale italiano, una recente interpretazione della Fondazione Commercialisti dell’ODCEC di Milano ha aperto nuovi scenari per le imprese che detengono crediti d’imposta derivanti dai bonus edilizi. Il principio interpretativo n. 3 del 2024 ha infatti chiarito che la quota di questi crediti non utilizzata può essere dedotta dal reddito d’impresa, offrendo così un’importante opportunità di ottimizzazione fiscale. Analizziamo in dettaglio questa novità e le sue implicazioni per il mondo imprenditoriale.

Bonus EdiliziDeducibilità fiscaleSuperbonus
17lug 2024
Superbonus

Superbonus 110% e sequestro preventivo: la Cassazione ridefinisce i confini della buona fede bancaria

Il mondo del Superbonus 110% è stato recentemente scosso da una sentenza della Corte di Cassazione che ha ridefinito i confini della responsabilità degli istituti bancari coinvolti in potenziali frodi. La decisione, emessa dalla seconda sezione penale con sentenza n. 28064 del 12 luglio 2024, ha stabilito che il sequestro preventivo dei crediti d’imposta ceduti alle banche può avvenire anche quando queste ultime abbiano agito in buona fede.

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11lug 2024
Superbonus

Superbonus e Fatture Errate: Le Conseguenze di una Correzione Tardiva

Il Superbonus, introdotto dal Decreto Rilancio (DL 34/2020), ha rappresentato una misura di stimolo economico senza precedenti nel settore edilizio italiano. Tuttavia, la sua complessità ha generato numerose sfide per contribuenti e professionisti. Un recente chiarimento dell’Agenzia delle Entrate, contenuto nella risposta a interpello n. 146 del 9 luglio 2024, ha messo in luce un aspetto critico: le conseguenze di errori nella fatturazione e della loro tardiva correzione.

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