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Guide su sconto in fattura e opzioni per i bonus edilizi, inclusi Superbonus, comunicazioni, crediti, spese tecniche, controlli e conseguenze fiscali delle irregolarità.

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2apr 2024
Superbonus

Decreto Legge 39/2024: Addio Cessione Crediti e Sconto in Fattura per Bonus Edilizi

Il Governo italiano ha deciso di mettere un punto fermo sulla cessione dei crediti e gli sconti in fattura legati ai bonus edilizi, introducendo misure drastiche con il Decreto Legge n. 39/2024 pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 29 marzo 2024. Questo intervento normativo mira a contrastare le frodi nel settore delle agevolazioni fiscali per gli interventi edilizi e a ripristinare un maggiore controllo sui flussi finanziari legati agli incentivi. Vediamo nel dettaglio le principali novità introdotte e le loro implicazioni operative.

DL 39/2024Sconto in fatturaSuperbonus
22mar 2024
Professionisti

Superbonus e sconto in fattura: gli obblighi di Certificazione Unica 2024

Il meccanismo dello sconto in fattura, ampiamente utilizzato nell’ambito dei bonus edilizi e del Superbonus 110%, solleva alcuni dubbi interpretativi in merito agli adempimenti certificativi dei professionisti coinvolti. In particolare, ci si chiede se le parcelle emesse con sconto in fattura nel 2023 debbano essere inserite nella Certificazione Unica 2024 e quale sia il trattamento delle ritenute d’acconto in questi casi. L’Agenzia delle Entrate, con la circolare 23/E/2022, ha fornito importanti chiarimenti sul punto.

Certificazione UnicaSconto in fatturaSuperbonus
20mar 2024
Bonus edilizi

Direttiva case green: ritorna la cessione del credito e lo sconto in fattura?

La recente approvazione della direttiva case green da parte del Parlamento europeo ha riacceso le speranze di un possibile ritorno degli strumenti di cessione del credito e sconto in fattura per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Questi meccanismi, bloccati dal Governo italiano a febbraio 2023, potrebbero infatti trovare nuovo spazio grazie alle indicazioni fornite dall’articolo 17 della direttiva, dedicato agli incentivi finanziari per la ristrutturazione e l’efficientamento energetico.

Sconto in fattura
14mar 2024
Bonus edilizi

Annullamento accettazione crediti superbonus: la nuova procedura per cessioni successive alla prima

Con la circolare n. 6 dell’8 marzo 2024, l’Agenzia delle Entrate ha finalmente definito la procedura da seguire per richiedere l’annullamento dell’accettazione di crediti d’imposta derivanti da opzioni di sconto o cessione esercitate ai sensi dell’art. 121 del DL 34/2020, ma già presenti nel cassetto fiscale del cedente. Questa nuova procedura riguarda quindi le cessioni di crediti successive alla prima o allo sconto in fattura, colmando una lacuna procedurale evidenziata dopo la pubblicazione della circolare n. 33 del 6 ottobre 2022.

Bonus EdiliziSconto in fatturaSuperbonus
13mar 2024
Superbonus

Immobili in Trust e Superbonus, come fare la cessione del credito

Un caso non di facile soluzione riguarda la gestione dei bonus edilizi (superbonus e non) in caso di immobili segretati in un Trust e la conseguente comunicazione di cessione del credito (laddove ancora possibile). Preliminarnamente, l’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 660/2021, ha fornito importanti chiarimenti riguardo all’accesso al Superbonus 110% per i lavori effettuati su condomini in cui la maggior parte delle unità immobiliari è segregata in un trust.

Sconto in fatturaSuperbonusTrust
11mar 2024
Bonus edilizi

Recupero dei bonus edilizi: tra solidarietà, controlli e responsabilità di committenti, imprese e cessionari

Negli ultimi anni, il legislatore italiano ha introdotto delle modalità alternative per la fruizione delle detrazioni fiscali legate agli interventi edilizi, al fine di rendere tali benefici accessibili anche a contribuenti con una ridotta capienza fiscale. La rassegna illustra i requisiti tecnici, la corretta quantificazione delle detrazioni e i presidi probatori per prevenire disconoscimenti fiscali.

Bonus EdiliziCessione del creditoSconto in fattura
1mar 2024
Bonus edilizi

Aggiornata la procedura per la cessione dei bonus edilizi, ora cedibili anche le spese 2024

L’Agenzia delle Entrate ha finalmente aggiornato, con 60 giorni di ritardo, il software per la compilazione delle comunicazioni relative alla cessione del credito o sconto in fattura per i bonus edilizi sbloccando la cessione dei crediti per i lavori eseguiti nel nuovo anno La nuova versione 1.5.0, rilasciata il 29 febbraio 2024, consente di trasmettere le opzioni di cessione anche per le spese sostenute nel 2024, superando il precedente blocco tecnico.

Bonus EdiliziSconto in fatturaSuperbonus
24feb 2024
EcoBonus

Proroga Sconto in fattura e cessione del credito, al 4 aprile per le comunicazioni

Un recente provvedimento ha introdotto una proroga per la comunicazione delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito relative a detrazioni fiscali per interventi edilizi, così come definito dall’art. 121 del Decreto Legge n. 34/2020. Questa estensione impone una nuova scadenza: il 4 aprile 2024. Tale modifica legislativa richiede un’analisi accurata e dettagliata, che esponga chiaramente sia le implicazioni pratiche per i soggetti interessati, sia le prospettive per i professionisti del settore.

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