Articolo 35 del DPR n. 327 del 2001 – Indennità di esproprio – Tassazione plusvalenza Interpello Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212

Sintesi

La proprietaria di una quota di terreno in zona verde agricolo, espropriata dal Comune per un collegamento pedo-ciclabile, chiedeva se la plusvalenza da indennità fosse esclusa da imposta ex articolo 35 DPR 327/2001 per mancata inclusione nelle zone omogenee A-D del DM 1444/1968. L'Agenzia, richiamando circolare 194/E del 1998 e Cassazione 8287/2018, ha ritenuto dovuta la tassazione come reddito diverso ex articoli 67 e 68 TUIR con ritenuta 20%. Ha sostenuto che la destinazione agricola è mutata con la destinazione effettiva a infrastruttura pubblica, rientrando nell'esclusione della zona E per insediamenti assimilabili a zona C.