Interpello n. 435 del 28/10/2019
Articolo 83 del TUIR di cui al d.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 - Corrispettivo per la costituzione del diritto di superficie a tempo determinato
- Tipologia
- Interpello
- Numero
- 435
- Data
- 28/10/2019
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
La società, che redige il bilancio abbreviato senza qualificarsi micro-impresa, doveva costituire un diritto di superficie ventennale con corrispettivo parte immediato e parte rateale e chiedeva l'imputazione ai fini IRES. Il tema è la derivazione rafforzata ex articolo 83 del TUIR e la corretta applicazione degli OIC 11 e 12. L'Agenzia ritiene non corretta l'imputazione integrale all'esercizio del rogito e conclude che le somme percepite all'atto della costituzione devono concorrere al reddito per l'intera durata contrattuale, analogamente a un contratto di locazione.
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