Interpello n. 447 del 29/10/2019
Articolo 11, comma 1, lett.a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Trattamento IVA applicabile alle operazioni afferenti il conferimento di alcuni immobili (aree e impianti) - Articoli 3 e 4 del d.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633 e articolo 118, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267
- Tipologia
- Interpello
- Numero
- 447
- Data
- 29/10/2019
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
Il Comune, partecipante di Gamma S.p.A. gestore dei mercati all'ingrosso, intende risolvere anticipatamente il diritto di superficie con conguaglio per il godimento e conferire aree, fabbricati e impianti strumentali rafforzando il patrimonio sociale. Il tema è la rilevanza IVA ex artt. 3 e 4 d.P.R. n. 633/1972 e l'art. 118 d.lgs. n. 267/2000. L'Agenzia ritiene il Comune soggetto passivo operante su base pattizia, assoggetta a IVA il conguaglio come locazione di beni strumentali con registro fisso per alternatività, qualifica il conferimento come cessione di beni con aliquota propria ed esenzione da registro, ipotecarie e catastali.
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