Interpello art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 - Articolo 7 del decreto legge 30 aprile 2019, n. 34 - Applicazione dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura fissa di euro 200 ciascuna per i trasferimenti di interi fabbricati, a favore di imprese di costruzione

Sintesi

Il notaio, per l'acquisto da parte di Immobiliare ALFA di un capannone agricolo in disuso da demolire con annessa area nuda edificabile, chiede se spetti l'agevolazione ex articolo 7 DL n. 34/2019 con registro, ipotecaria e catastale a 200 euro, sostenendo la strumentalità dell'area alla rigenerazione. L'Agenzia nega l'agevolazione per il trasferimento unitario di fabbricato e terreno, richiamando la stretta interpretazione delle norme agevolative e la ratio limitata agli interi fabbricati. Ammette il beneficio solo per il capannone, purché l'atto distingua specificamente le due compravendite, con imposte ordinarie per il terreno.