Tassazione dell'accordo di mediazione che accerta l'usucapione di beni immobili - articolo 8, nota II-bis della Tariffa, Parte Prima, allegata al d.P.R. n. 131 del 1986 e articolo 17 del decreto legislativo 4 marzo 2010,n. 28

Sintesi

La fattispecie riguarda acquirenti di un complesso industriale che, per errore materiale nell1atto gie0 assoggettato a IVA e non rettificabile per cancellazione della venditrice, intendono accertare con mediazione lusucapione della porzione omessa. LAgenzia nega il collegamento con loriginario atto traslativo e lapplicazione delle sole imposte fisse, qualificando laccordo come fonte autonoma di effetti. Agli accordi di mediazione accertativi dellusucapione applica la disciplina delle sentenze dichiarative: imposta di registro proporzionale del 9% con esenzione del verbale fino a 50.000 euro e tassazione delleccedenza, con esenzione da ipotecaria e catastale.