Aliquota IVA applicabile agli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati su un immobile utilizzato per l'attività di casa di riposo e di lunga degenza - N. 127-duodecies), Tabella A, parte III, d.P.R. n. 633/72 - Articolo 7, comma 1, lett. b), legge n. 488/99

Sintesi

La Fondazione istante, azienda pubblica di servizi alla persona con personalità giuridica di diritto pubblico, è proprietaria dell’edificio destinato a casa di riposo e lunga degenza sul quale esegue interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria come consumatore finale. Il tema è l’aliquota IVA del 10 per cento per la manutenzione straordinaria sugli edifici di edilizia residenziale pubblica e per il recupero su fabbricati a prevalente destinazione abitativa. L’Agenzia sostiene che l’immobile possiede i requisiti di edificio pubblico e di stabile residenza di collettività, con applicazione del 10 per cento alla straordinaria e, per l’ordinaria, del regime per edifici assimilati alle case non di lusso destinati a residenza stabile.