Superbonus - Unità immobiliare a destinazione residenziale - Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

L’istante è proprietario di un edificio composto da un’unità residenziale funzionalmente indipendente con accesso autonomo dalla strada pubblica, da un ufficio in categoria A/10 e da una cabina elettrica in categoria D/1 gravata da servitù a favore di Enel senza possesso. Il tema è l’individuazione delle unità rilevanti per il Superbonus degli articoli 119 e 121 del decreto legge 34 del 2020 e dei relativi limiti di spesa. L’Agenzia sostiene che può accedere al Superbonus solo l’unità a destinazione residenziale funzionalmente indipendente con accesso autonomo dall’esterno, mentre le altre unità non residenziali restano escluse, nel rispetto di ogni altra condizione e adempimento.