Interpello n. 82 del 03/02/2021
Articolo 16, comma 1-septies del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63 - Acquisto case antisismiche
- Tipologia
- Interpello
- Numero
- 82
- Data
- 03/02/2021
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
La fattispecie riguarda due imprese che hanno acquistato in comproprietà fabbricati in zona sismica 3, con permesso di costruire richiesto nel 2018 dai venditori e voltura prevista, per demolirli e ricostruire due edifici residenziali distinti con aumento volumetrico da alienare entro 18 mesi. L'Agenzia sostiene che l'avvio dell'iter da parte del precedente proprietario non è ostativo alla detrazione dell'articolo 16, comma 1-septies, del d.l. n. 63 del 2013 per gli acquirenti. Ritiene inoltre integrabile l'asseverazione entro il rogito per titoli iniziati tra 2017 e 2019 e conforme la demolizione congiunta con ricostruzione separata.
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