Superbonus - Interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate posseduti da un unico proprietario o in comproprietà' da più' persone fisiche- Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio)

Sintesi

L'istante, unico proprietario di un fabbricato con due unità abitative A/7 e tre unità C/6, chiede se le pertinenze rilevino per il requisito dell'edificio da due a quattro unità distintamente accatastate di cui all'articolo 119 del decreto Rilancio e per i limiti di spesa degli interventi sulle parti comuni. L'Agenzia conferma che le pertinenze, anche se distintamente accatastate, non si computano autonomamente ai fini del limite delle quattro unità, sicché il Superbonus resta applicabile nel rispetto delle altre condizioni. Per i limiti di spesa sulle parti comuni si considerano invece tutte le unità componenti l'edificio, pertinenze incluse.