Superbonus - Istituzione Pubblica di Assistenza e Beneficienza e mancanza del presupposto soggettivo - Art. 119 del decreto legge n. 34 del 2020 convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77 e successive modifiche

Sintesi

Un’IPAB senza scopo di lucro, proprietaria della maggior parte delle unità di un complesso condominiale locato a terzi, intende realizzare interventi energetici e antisismici e chiede l’accesso al Superbonus o ad agevolazioni alternative. L’Agenzia esclude il Superbonus per l’ente, poiché le IPAB non rientrano nell’elenco tassativo dei beneficiari; i locatari persone fisiche possono invece risultare potenzialmente ammessi se sostengono direttamente le spese, detengono unità residenziali con contratto registrato e ottengono il consenso del proprietario. Per l’ente restano possibili, ricorrendone i presupposti, bonus facciate, ecobonus, sismabonus e sconto in fattura.