Applicazione del regime della cedolare secca per i contratti di locazione di immobili commerciali categoria C/1, introdotto in via transitoria dall'articolo 1, comma 59, della legge 30 dicembre 2018, n. 145, in sede di ulteriore proroga

Sintesi

Il proprietario di un negozio C/1, locato con contratto stipulato nel 2013 e prorogato alla scadenza naturale nel 2019 con opzione per la cedolare secca, chiede di mantenere il regime anche per la successiva proroga del 2025. L’Agenzia circoscrive l’assimilazione ai nuovi contratti alla proroga intervenuta nel 2019, durante la disciplina transitoria. Poiché il contratto originario non fu stipulato nel 2019 e il regime non è più vigente, l’opzione non può essere nuovamente esercitata per la proroga del 2025.