Applicazione delle agevolazioni recate dall'articolo 7 del DL n. 34 del2019 - decadenza dall'agevolazione

Sintesi

Un’impresa di costruzione o ristrutturazione, dopo aver acquistato un intero fabbricato con imposte di registro, ipotecaria e catastale fisse, intende venderlo senza aver eseguito gli interventi e conseguito la classe energetica richiesti dall’articolo 7 del decreto-legge n. 34 del 2019. L’Agenzia ritiene che la vendita anticipata senza valorizzazione impedisca il rispetto delle condizioni agevolative e determini la decadenza: sono dovute le tre imposte in misura ordinaria, la sanzione del 30% e gli interessi di mora decorrenti dalla data dell’acquisto.