Trattamento fiscale ai fini delle imposte indirette del trasferimento di un immobile a titolo gratuito dalla sfera giuridica della mandataria a quella del mandante

Sintesi

Un notaio chiede il regime indiretto del trasferimento senza corrispettivo di un immobile dalla mandataria al mandante, acquistato nel 2010 in nome proprio ma con provvista del mandante, in esecuzione di un mandato gratuito senza rappresentanza. L’Agenzia considera il ritrasferimento fiscalmente rilevante perché produce effetti reali, indipendentemente dal rapporto di mandato, e lo assoggetta all’imposta sulle successioni e donazioni con aliquota dell’8 per cento. Sono inoltre dovute le imposte ipotecaria e catastale proporzionali, rispettivamente nella misura del 2 e dell’1 per cento.