Scissione parziale proporzionale seguita dalla trasformazione agevolata della beneficiaria in società semplice ex legge n. 197 del 2022 – cessione a società commerciale degli immobili ricevuti per effetto della scissione – ricongiungimento in capo alla cessionaria dell'azienda e degli immobili strumentali – valutazione antiabuso ai sensi dell'articolo 10–bis della legge n. 212 del 2000 ai fini delle imposte dirette e indirette

Sintesi

La riorganizzazione prospettata comprende una scissione immobiliare, la trasformazione agevolata della beneficiaria in società semplice, il conferimento dell’azienda e la successiva cessione degli immobili alla società operativa partecipata dall’acquirente. Ai fini delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, l’Agenzia non ravvisa abuso del diritto: scissione e trasformazione scontano le imposte fisse previste, mentre la successiva vendita immobiliare segue le regole ordinarie. In assenza di soggettività IVA della società semplice, sulla cessione si applicano registro proporzionale al 9% e imposte ipotecaria e catastale fisse.