Imposta sostitutiva sui finanziamenti – Articoli 15 e seguenti del d.P.R. 29 settembre 1973, n. 601 – Operazione di finanziamento formata all'estero e atto di costituzione di ipoteca a garanzia del finanziamento stipulato in Italia

Sintesi

Un istituto di credito tedesco concede finanziamenti per immobili italiani mediante contratti formati e regolati in Germania, mentre l’ipoteca volontaria a garanzia viene costituita con atto notarile in Italia. L’Agenzia circoscrive l’imposta sostitutiva alle operazioni di finanziamento a medio-lungo termine il cui atto, contenente il consenso sugli elementi essenziali, sia formato nel territorio italiano e rechi l’opzione scritta. La sola stipula in Italia della garanzia ipotecaria non estende il regime agevolato al finanziamento formato all’estero, per il quale operano le imposte ordinarie sugli atti rilevanti in Italia.