Agevolazione ''prima casa'' – riacquisto diritto di usufrutto – comma 4 della Nota II–bis, articolo 1, Tariffa, Parte I del TUR

Sintesi

Dopo avere ceduto entro cinque anni un’abitazione acquistata con l’agevolazione “prima casa”, il contribuente intende acquisire entro un anno l’usufrutto o il diritto di abitazione su un altro immobile. L’Agenzia afferma che solo l’acquisto della piena proprietà di un’altra abitazione principale evita la decadenza dal beneficio originario: l’acquisizione di un diritto reale di godimento non è sufficiente e non consente il credito d’imposta per il riacquisto. Il nuovo diritto può comunque beneficiare autonomamente dell’agevolazione “prima casa” se ricorrono i requisiti della Nota II-bis.