Bonus edilizi – assenza delle attestazioni nella CILA–S – decadenza dal Superbonus – articolo 119, comma 13–ter, del D.L.19 maggio 2020, n. 34

Sintesi

Il proprietario di un edificio composto da più unità residenziali ha realizzato interventi agevolati e ceduto il relativo credito, ma la CILA-S risultava priva delle attestazioni sulla costruzione o legittimazione dell’immobile. L’Agenzia considera obbligatoria la compilazione del quadro F e fa conseguire dall’omissione la decadenza dal Superbonus; dopo la regolarizzazione fiscale, restano fruibili le detrazioni ordinarie eventualmente spettanti, nel rispetto dei relativi requisiti. È ammesso il ravvedimento sull’eccedenza ceduta e, stante la decadenza, non trova applicazione la specifica plusvalenza prevista per gli immobili interessati da interventi Superbonus.