Qualificazione dell'imposta di registro dovuta su canoni di locazione già percepiti a titolo di indennità risarcitoria in vigenza di un'occupazione senza titolo intercorsa dalla data della disdetta del contratto sino alla rinuncia delle stessa. Adempimenti dovuti

Sintesi

Una società aveva assoggettato al 3% le indennità percepite per l’occupazione senza titolo di immobili strumentali dopo la disdetta dei contratti; la successiva rinuncia alle disdette, con efficacia retroattiva, ha trasformato tali somme in canoni soggetti all’imposta di registro dell’1%. L’Agenzia riconosce l’esistenza di un maggiore versamento, recuperabile mediante istanza di rimborso entro tre anni dall’accettazione della rinuncia. In alternativa, entro lo stesso termine, la società può chiedere all’ufficio competente di imputare l’eccedenza alle annualità successive dei medesimi contratti.