Annotazioni ex art 586 c.p.c. – Profili civilistici e fiscali

Sintesi

La circolare chiarisce i profili civilistici e fiscali delle annotazioni nei registri immobiliari disposte, ai sensi dell’articolo 586 c.p.c., con il decreto di trasferimento del bene espropriato. L’ordine giudiziale circoscritto ai beni trasferiti configura una restrizione di beni anche quando essi costituiscono l’intero compendio ipotecato. Per tale annotazione, l’imposta ipotecaria è calcolata sul minore tra credito garantito e prezzo di aggiudicazione; resta invece commisurata al credito garantito, comprensivo di interessi e accessori, se viene richiesta, sulla base di titolo idoneo, la cancellazione totale dell’iscrizione.