Decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133 (decreto Sblocca Italia), articolo 20. Misure per il rilancio del settore immobiliare. Regime delle Società di Investimento Immobiliare Quotate (SIIQ)

Sintesi

La circolare illustra le principali modifiche introdotte dal decreto Sblocca Italia al regime fiscale delle SIIQ e richiama alcuni orientamenti già espressi in sede di interpello. Esamina requisiti di accesso, prevalenza dell’attività di locazione, gestione esente, distribuzione degli utili, cessazione dal regime, trattamento dei partecipanti e trasferimenti immobiliari con fondi. Le plusvalenze relative agli immobili destinati alla locazione confluiscono nella gestione esente; le nuove disposizioni decorrono dal 13 settembre 2014 oppure, per le fattispecie considerate unitariamente, dal periodo d’imposta in corso a tale data.