Trattamento fiscale delle plusvalenze derivanti dalla cessione di fabbricati cd. «da demolire» - Articolo 67, comma 1, lettera b), del TUIR

Sintesi

La circolare chiarisce il trattamento delle plusvalenze derivanti dalla cessione di fabbricati destinati alla demolizione, alla luce dell’orientamento consolidato della Corte di cassazione. Se il trasferimento ha per oggetto un edificio, l’operazione non può essere riqualificata come cessione di terreno edificabile, neppure quando siano previste demolizione e ricostruzione, anche con maggiore volumetria, o residui capacità edificatoria del lotto. Sono quindi superate le indicazioni della risoluzione n. 395/E del 2008 e non sono ulteriormente sostenibili pretese amministrative contrastanti con tali principi.