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Bonus edilizi

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Ipotesi in cui il Superbonus mantiene aliquote piu elevate o regole di favore: interventi nei territori colpiti da eventi sismici, edifici danneggiati e specifiche categorie di soggetti. Analizziamo requisiti soggettivi e oggettivi, coordinamento con i contributi per la ricostruzione, massimali e tempistiche, oltre alle condizioni per l'esercizio delle opzioni alternative alla detrazione. Guide operative per verificare la spettanza dell'aliquota potenziata e documentarla correttamente.

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10nov 2026
Bonus mobili

Bonus mobili 2027 solo per gli arredi: addio agli elettrodomestici?

Il Ddl di bilancio 2027 prorogherebbe il bonus mobili limitandolo agli arredi, con possibile esclusione dei grandi elettrodomestici. Per chi ristruttura resterebbero detrazione IRPEF del 50%, tetto di 5.000 euro e recupero in dieci rate, con lavori iniziati dal 2026 e plafond ridotto degli acquisti già agevolati per lo stesso intervento. Agli elettrodomestici sarebbe destinato un voucher con 50 milioni di fondi, rottamazione e regole ancora da attuare. Prima di pianificare la spesa serve attendere il testo definitivo e verificare il margine residuo di detrazione.

Bonus elettrodomesticiBonus mobiliRistrutturazione edilizia
9nov 2026
Bonus casa

Bonus casa 2027: la Manovra proroga il 50% e il 36%, ecobonus al 65% incerto

La proposta di bilancio prorogherebbe al 2027 le detrazioni edilizie del 50% per l’abitazione principale e del 36% per gli altri immobili, evitando il calo previsto al 36% e al 30%. Sarebbe confermato il bonus mobili collegato a una ristrutturazione, mentre il ritorno dell’ecobonus al 65% resta incerto. Per proprietari e committenti contano requisiti dell’immobile, tetto di spesa e documentazione dei pagamenti. Prima di spostare lavori o saldi al 2027 occorre confrontare le regole già applicabili nel 2026 con il testo che sarà approvato dal Parlamento.

Bonus casaBonus mobiliEcobonus
9nov 2026
Bonus mobili

Bonus mobili ed elettrodomestici 2027: proroga nel Ddl di bilancio e voucher

La proroga proposta per il 2027 manterrebbe il bonus mobili al 50% su 5.000 euro di spesa, da recuperare in dieci rate, per arredi ed elettrodomestici nuovi collegati a lavori avviati dal 2026. I contribuenti dovrebbero verificare classi energetiche, plafond residuo e prove dei pagamenti. Distinto dalla detrazione è il voucher elettrodomestici, finanziato nella proposta con 50 milioni ma ancora privo di importi e modalità definiti. Le due agevolazioni non si cumulano sugli stessi prodotti e dipendono dall’approvazione della legge e dai successivi provvedimenti.

Bonus elettrodomesticiBonus mobiliRistrutturazione edilizia
22set 2026
Bonus edilizi

Superbonus perso per ritardo: quando paga il tecnico incaricato

Il Tribunale di Rovigo, con la sentenza 492/2026, ha ritenuto responsabile il tecnico che, depositando in ritardo la pratica edilizia, ha impedito alla committente di rispettare il termine per il Superbonus 110%. La diligenza professionale impone di considerare l'obiettivo fiscale noto anche se il mandato non lo menziona espressamente. Il danno, però, non coincide con l'intero bonus sfumato: dal vantaggio perduto vanno sottratte le detrazioni ancora utilizzabili. Tecnici e proprietari devono documentare incarico, scadenze e aliquote residue.

Bonus EdiliziResponsabilità professionaleSuperbonus
21set 2026
Dichiarazioni

Sismabonus nel 730/2026: come compilare i righi E41-E43

Le spese antisismiche sostenute nel 2025 confluiscono nei righi E41-E43 del modello 730/2026 e danno diritto, entro 96.000 euro per unità, al 36% ordinario o al 50% per l'abitazione principale del proprietario o titolare di diritto reale. La detrazione si ripartisce in dieci rate: nel primo anno vanno indicati correttamente tipologia, percentuale, numero rata, spesa e immobile, completando anche i dati catastali. Fatture, bonifici parlanti e asseverazione tecnica devono essere conservati, perché errori o documenti mancanti possono far recuperare il beneficio.

Bonus EdiliziDetrazioni IRPEFModello 730
18set 2026
Bonus edilizi

Sconto in fattura saltato: la spesa resta detraibile

Se il credito collegato allo sconto in fattura non matura e il beneficiario deve versare al fornitore la somma originariamente scontata, la detrazione non viene meno, ma la spesa rileva nell'anno del pagamento effettivo. Non è possibile retrodatare l'onere alla fattura originaria: si applicano aliquota, limiti e condizioni del nuovo periodo d'imposta. Prima di considerare persa l'opzione occorre controllare documenti, termini, modalità di pagamento e possibilità di utilizzare altri bonus edilizi, perché il recupero può risultare meno favorevole.

Bonus casaCessione del creditoSconto in fattura
10ago 2026
Bonus edilizi

Obbligo di rinnovabili nelle ristrutturazioni edilizie: le regole in vigore dal 3 agosto 2026

Dal 3 agosto 2026 l’obbligo di coprire quote minime dei consumi con fonti rinnovabili riguarda anche le ristrutturazioni importanti di primo e secondo livello e gli interventi sull’impianto termico. La disciplina della direttiva RED III si applica in base alla richiesta del titolo edilizio, non all’inizio del cantiere, e impone di calcolare potenza elettrica e coperture richieste, salvo deroghe. Proprietari, condomini, tecnici e imprese devono verificare progetto, titolo e documentazione energetica prima di avviare o asseverare i lavori.

Efficienza energeticaRistrutturazione edilizia
4ago 2026
Bonus casa

Bonus ristrutturazione e abusi edilizi: quando si perde la detrazione

Le difformità edilizie non fanno perdere automaticamente il bonus ristrutturazione: la detrazione viene meno quando i lavori sono abusivi o incompatibili con il titolo, mentre tolleranze costruttive ed esecutive ricondotte all’articolo 34-bis del Testo unico dell’edilizia non costituiscono violazione. Per le opere realizzate entro il 24 maggio 2024, il decreto Salva casa prevede soglie dal 2% al 6% in base alla superficie utile. Proprietari e tecnici devono verificare titolo, sanatoria, lavori, documenti e adempimenti fiscali prima di scomputare la spesa.

Bonus ristrutturazioniDecreto Salva CasaDetrazioni fiscali
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