Risoluzione n. 77 del 23/06/2017
Interpello articolo 11, comma 1, lettera a) legge 27 luglio 2000, n. 212. Plusvalenza realizzata in un contratto di sale and lease back
- Tipologia
- Risoluzione
- Numero
- 77
- Data
- 23/06/2017
- Fonte
- Agenzia delle Entrate
Sintesi
La risoluzione esamina lÈnterpello sulla tassazione della plusvalenza da cessione di terreno edificabile nellÈmbito di unÈperazione di sale and lease back in costruendo con successiva locazione finanziaria. Richiama lÈrticolo 2425-bis del codice civile sulla ripartizione in funzione della durata del contratto e la modifica dellÈrticolo 83 del TUIR che attribuisce rilevanza a qualificazione, imputazione temporale e classificazione di bilancio. Conclude che la plusvalenza concorre al reddito ripartita in funzione della durata della locazione finanziaria, a partire dal momento di decorrenza del contratto stesso.
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